Een asbestinventarisatie is wat je uitvoert als je wilt bewijzen of er wel of geen asbest in je woning aanwezig is. Wil je bijvoorbeeld gaan slopen, dan kan dit niet als er nog asbest in je gebouw zit. Wil je je woning verkopen, dan kan een verklaring dat er geen asbest aanwezig is de verkoop versnellen. Vermoed wordt dat in maar liefst 70 procent van Nederlandse woningen met een bouwjaar tussen 1945 en 1994 asbest verwerkt is. Een asbestinventarisatie kan je hier uitsluitsel over geven. Hier lees je over de voor- en nadelen waarmee je te maken krijgt als je een asbestinventarisatie uit laat voeren.

De voordelen

Dat je jezelf in deze situatie bevindt, is in feite natuurlijk een nadeel. Of je weet dat er asbest aanwezig is, waar je dus wat aan moet doen, of je hoopt erop dat dit niet zo is. Wat ook het geval, het is altijd beter om het positieve van de situatie te bekijken. Hier vind je alle voordelen die te maken hebben met het uit laten voeren van een asbestinventarisatie.

• Niet per sé prijzig: je kunt een informele asbestinventarisatie al laten uitvoeren voor een bedrag van rond de €175. Als hieruit blijkt dat er mogelijk asbest is aangetroffen dan zal je vervolgstappen moeten ondernemen, maar het is ook mogelijk dat dit niet het geval is en dat de kous is afgedaan. In dat geval heb je een bewijs dat er geen asbest in je woning zit en ben je maar €175 kwijt.
• Uitsluitsel: een asbestinventarisatie zal je hoe dan ook uitsluitsel geven over de situatie bij je thuis. Je krijgt iets waarmee je verder kunt en vervolgstappen kunt nemen. Het asbest wordt exact in kaart gebracht, er wordt een monster genomen dat wordt onderzocht, er wordt vastgesteld hoe gevaarlijk het asbest is en om welk type het gaat. Dit alles wordt je gepresenteerd in een rapport waarmee je vervolgens je sanering, werkzaamheden of sloopwerken in kunt plannen.
• Veilig: alle asbestinventarisatiebedrijven moeten aan strenge eisen voldoen wat betreft veiligheid. Er zijn certificeringen die moeten worden behaald en er is de stichting Ascert die hier toezicht op houdt. Asbest blijft natuurlijk een zeer gevaarlijke stof waarmee je beter geen risico’s neemt. Door een erkend bedrijf in te schakelen weet je zeker dat aan alle wettelijke richtlijnen aandacht wordt besteed.
• Grondig: als het nodig is om tijdens een inventarisatie sloopwerkzaamheden uit te voeren, dan zal zelfs dit worden gedaan. Alles wordt op alles gezet om al het asbest in je woning te vinden. Een inventarisatie is daarom erg grondig en naderhand weet je zeker dat er geen asbest meer ergens verstopt zit zonder dat je hier erg in hebt.

De nadelen

Uiteraard zijn er ook een aantal nadelen te noemen wat betreft asbestinventarisaties. Hier vind je de grootste op een rijtje. Ook al heb je in veel gevallen geen andere keuze dan een inventarisatie uit te laten voeren, het kan geen kwaad je van de nadelen bewust te zijn.

• Prijzig: als er inderdaad gesloopt moet worden in je woning en als het asbest zich op moeilijk te bereiken plekken bevindt, dan kan het erg prijzig zijn om dit te laten inventariseren. Je krijgt dan te maken met kosten die de €1000 overschrijden en dat nog voordat het asbest verwijderd is.
• Niet altijd doorslaggevend: niet alle asbestinventarisaties zijn doorslaggevend. Soms kunnen ze niet volledig zijn of is er niet voldoende informatie bekend om toch door te gaan met de sanering of sloopwerkzaamheden. In dat geval kan het zijn dat er een contra-expertise moet worden uitgevoerd. Dit is een soort van second opinion waarmee deze onduidelijkheden zouden moeten worden opgeklaard. Hiervoor betaal je uiteraard wel weer extra geld.
• Overlast: een asbestinventarisatie kan veel overlast veroorzaken in huis. Natuurlijk krijg je een aantal uren een aantal mensen over de vloer die je woning gaan inspecteren. In het ergste geval zal er in je muren geboord worden en worden je daken losgehaald. Dit alles kan aardig wat overlast opleveren, waar natuurlijk niemand op zit te wachten.
• Er is asbest aangetroffen: als uit het inventarisatierapport blijkt dat er toch asbest is aangetroffen, dan is dit een nadeel. Asbest kan erg gevaarlijk zijn, maar enkel de aanwezigheid van asbest kan je woning al onverkoopbaar maken. Het is dus belangrijk dat je hier actie op onderneemt. Een sanering is echter niet goedkoop en afhankelijk van de hoeveelheid asbest dat er aanwezig is kan dit gemakkelijk een paar duizenden euro’s kosten.
• Geen subsidie: een laatste grote nadeel is dat het budget de landelijke subsidie voor het laten verwijderen van asbestdaken ondertussen al is uitgeput. Deze subsidie loopt officieel nog tot het einde van 2019, maar het heeft nu al geen zin meer om een aanvraag in te dienen. Voor financiële hulp wat betreft het verwijderen van je asbest zou je nog je gemeente of provincie kunnen vragen. Soms hebben deze subsidies vrijgemaakt voor dit soort initiatieven.

Vergelijk offertes

Is het tijd dat jij een inventarisatie van je asbest gaat laten uitvoeren? Dan kun je hier snel het bedrijf vinden dat jou voor de laagste prijs de beste aanpak kan aanbieden. Gebruik simpelweg onze vrijblijvende vergelijkingstool en je zal alle financiële informatie ontvangen die je nodig hebt.